El MINVU impulsa los Planes Urbanos Habitacionales (PUH) como parte de una estrategia de desarrollo urbano que prioriza la integración social, la reducción del déficit habitacional y la sustentabilidad territorial, permitiendo la planificación de proyectos que articulen viviendas, equipamientos y servicios urbanos esenciales.

En este contexto, el Servicio de Vivienda y Urbanización de la Región de Valparaíso inició en 2022 la compra de dos terrenos colindantes en San Felipe, sumando un total de 388.739 m² en la zona norponiente de la ciudad. A partir de 2023, Serviu, la Seremi de Vivienda y la Municipalidad han trabajado en la definición de una imagen objetivo para el PUH, estableciendo estrategias diferenciadas para cada lote.

El estudio general busca diseñar un plan urbano-arquitectónico e ingenieril integral, considerando infraestructura vial, redes sanitarias y eléctricas, equipamientos de escala comunal y la creación de un parque urbano en el borde estero, con todos los estudios y documentación necesarios para su ejecución.

Como parte de este plan, se proyectoa el Parque del Estero cuyo diseño busca integrar los elementos esenciales del entorno—agua, aire y piedra—armonizándolos con el paisaje y la identidad del lugar. Se crean espacios acuáticos y zonas inundables, áreas de contemplación para disfrutar del viento y el ocaso, y una plaza en el extremo norte como punto de orientación cardinal, con un elemento escultórico vinculado al viento.

El paisajismo prioriza la naturalización del diseño urbano, incorporando vegetación nativa de bajo consumo hídrico, fortaleciendo la biodiversidad y el ecosistema local, y promoviendo soluciones ecológicas para enfrentar la crisis climática y social.